一、监理的工作程序
1、协助业主考察和确定装饰公司，
2、审核确定设计图纸
3、审核确定预算价格
4、协助业主签定装饰工程合同，了解所需材料的品牌和等级
5、对进厂材料进行验收
6、对施工工艺严格把关
7、对施工质量和进度的控制
8、关于工程变更把握和建议
9、对隐蔽工程，局部和细部和竣工的施工质量严格按国家和地方标准进行验收。
10、对整个装饰工程施工过程中，监理要紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的重大环节，如发现有工程质量上的问题，及时果断地发出/停工/整改通知，制止一切可发现象发生。
二、监理的责任
发生质量和纠纷问题，通过在管理程序的操作，分析并找出原因和事实的根据。以国家有关标准和规范，用事实协调甲乙双方的有关争议促使工程质量的整改。最后得到甲乙双方的满意。
全过程监理服务内容
1、审核装饰公司资质
监理人员将协助业主审核装饰公司营业执照及相应资质。以确保装修合同等方面的完整性，让真正有能力的装修公司为您服务，维护业主的权益。
2、审核设计方案及图纸
监理人员根据业主的装饰意图，运用专业知识对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中的不合理方案进行纠正，对不合理装修项目进行删减，以求业主装饰设计方案完善，节省业主不必要开支。
3、审核装修工艺做法
对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关注，以确保居室装修达到环保要求。
4、审核装修工程预算
监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算，对材料价格、人工费以及相关取费进行专业把关，防止施工单位高估冒算，真正使业主的装修工程物有所值。
5、协助业主签订装修合同
监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同，杜绝装修合同中可能存在的漏洞，有效防止装修合同纠纷的产生。
6、考察施工队伍
对装饰公司派遣的施工队伍进行考察，保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力，防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。
7、审核施工进度计划
监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划，对进度计划中的不合理处予以纠偏，以保证工程在合理的工期内完工。
8、组织技术交底
协助业主进行工程技术交底，业主、监理、设计、施工四方参加，说明注意事项，使业主对自己的装修工程做到心中有数。
9、材料进场验收
检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
10、全过程监理施工质量
采用巡视、旁站等监理手段，对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督，对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收，不合格不允许进入下一道工序。对发现的质量问题，责令施工单位进行整改，直到符合标准要求。
11、协助业主进行项目变更
监理人员协助业主对变更项目进行审核(图纸、报价)。在变更项目进程中，监理人员会针对施工方的虚高报价严格控制，保证其费用更加合理。
12、工程中期验收
工程进入中期后，监理人员进行中期验收工作，为业主支付中期工程款提供依据，若工程达不到验收标准，业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支付，直至整改完成为止。
13、工程竣工验收
竣工验收，是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收，符合国家标准为合格，之后进入保修程序。
14、保修监督
工程进入保修期，公司对业主进行定期回访，对业主反映的工程的缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助业主处理，让业主享受最优质的服务。在保修期间如果出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，根据施工合同，协调客户与施工方，进行维修服务。
监理咨询
Supervision Consultation
为您提供哪些服务 ?
1、作为业主的监理咨询顾问，在工程的费用、流程、验收、维权等方面提供免费的咨询帮助 。
2、提供专业监理咨询服务，非常仔细的给您查出问题，并出具专业的验收报告。
3、为业主省去宝贵时间和精力。
4、给您讲解每个问题，重点的是怎么更好的解决这些问题 。
5、提醒您装修过程中需要重点注意 的项目，防止您掉进装修公司的陷阱。
6、专业的工程师在工程项目的实施过程中为你保驾护航 。
7、不用与装饰公司、开发商或物业纠缠一个是 不是问题，我们作为中立的第三方 给出答案
8、让您理清好物业、开发商、施工方、装修公司等各方的关系，让您知道如何将更好的解决问题。
装修的工程监理要懂些什么?
如果做家装的施工监理，五个工种的施工规范要弄明白，（包括规范中没有的新工艺、新材料。 不是机械的执行，而是弄懂其中的道理）最好要有亲身体会，否则容易出笑话。 工程装修的监理，需要具备土建工程师的水准、装修设计施工的专业与多年的经验。 涉及的项目内容包括土建、室内外装修、给排水，采暖、通风制冷，强弱电等。 这是工程总监需要具备的。 施工监理员可只负责单项的工程。 做个监理工程师，需要多年的施工经验，专业系统的学习。 光明白知道些还远不够，要吃透，要体会深，施工中的处理问题的能力，在工作中，自已提出的问题整改才会经得起推敲。 工程监理还有其它的工作，施工现场的其它管理事宜。
装修监理的工作职责有哪些？
在施工过程中主要做好以下五个方面的工作： 一、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 二、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 三、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。 四、对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。
五、协助客户进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。
装修请监理有哪些好处？
材料质量的控制.施工质量的控制.施工中隐蔽工程的验收.施工中安全施工的督促,免除业主由于施工人员的工伤而产生不必要的费用等.增加工程量的监理签证,免除业主付冤枉钱.装修合同的管理.施工进度的管理,确保业主按时进住.总体来讲:三控制(质量,投资,进度),二管理(合同管理,安全管理),一协调(业主和施工单位产生 服务项目： 1.工程分部分项验收；例如：材料进场验收，现场基层验收，防水验收，隐蔽工程验收，水电节点验收，竣工验收； 2.工程施工全过程监管服务； 3.工程前期咨询服务。 4.工程设计图纸审核服务； 5.工程过程及竣工预算审核服。
装修监理应注意些什么？
一、注意安全、质量、造价、进度、以及文明施工的监控。 二、熟悉施工图；多与设计单位交流。 三、了解施工方案，尤其对重点、节点的处理。 四、多与建设方（业主单位）的联系。 五、随时接受行业主管部门的监督。 工装装修工程监理的作用是什么 1、有利于提高工程投资决策科学化水平。 2、有利于规范工程施工参与各方的施工行为。 3、有利于促使施工单位保证工程质量和使用安全。 1、市场准入和市场行为的规定： 监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 2、监理单位与被监理单位关系得限制性规定： 监理单位与被监理工程的施工承包单位以及材料、构配件和设备供应单位又隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项工程的监理业务。 3、监理单位对施工质量监理的依据和监理责任： 监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和装饰工程承包合同，代表业主对施工质量实施监理，并对深圳写字楼装修施工质量承担监理责任。 4、监理人员资格要求及权利方面的规定： 监理单位应选派具有相应资格的监理人员进行施工现场监理。 未经监理人员认可，材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，深圳写字楼装修施工单位不得进行下一道工序的施工。 未经监理人员认可业主不拨付工程款，不进行竣工验收。 深圳办公楼装饰工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。 它是构成工程概（预）算的一部分，在业主所投资的工程概（预）算中单独列支。 装饰工程监理费用，一般按业主与承建单位所签施工合同总价的3%-4%收取（伍拾万以下）。 什么是定金定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。 债务人履行债务后，定金应当低作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
监理人员应遵守的职业道德有哪些？
在监理行业中，监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则。 1、维护业主的利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则从业。 2、执行有关工程的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 3、努力学习专业技术和监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4、不以个人的名义承揽监理业务。 5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。 6、不为所监理项目指定施工单位、构配件、设备、材料、生产厂家等。 7、不收受被监理单位的任何礼金。 8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9、坚持独立自主地开展工作。
装修工程监理主要是负责什么具体工作？
在施工过程中主要做好以下五个方面的工作： 一、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 二、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 三、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。四、后期业务服务 。
